Taxa Fixa Promocional
A estabilidade de uma Taxa Fixa é o primeiro passo.
Propostas de Crédito Entradas até 30 de abril de 2024.
A Maria transferiu o crédito para o Bankinter!
A Maria decidiu simular a Transferência do seu Crédito Habitação1 para o Bankinter, sem custos 2 e com a Taxa Fixa Promocional a 1 ano de 2,50%3, e verificou que:
No prazo de 12 meses poupará 176,56€ por mês, o que corresponde a uma redução de 2.119€. No final desse período consegue reduzir o capital em dívida em mais 1.287€…
… resultando numa poupança total de 3.406€ nos primeiros 12 meses.
Opção taxa fixa de 2 anos
Ainda quis saber que condições o Bankinter tem para oferecer caso optasse por fixar a Taxa por 2 anos. Assim, com a Taxa Fixa Promocional a 2 anos de 3,20%4 verificou que:
No prazo de 24 meses poupava 124,81€ por mês, o que corresponde a uma redução de 2.995€. No final desse período conseguia ter o capital em dívida reduzido em mais 1.690€...
… resultando numa poupança total de 4.685€ nos primeiros 24 meses.
Vantagem também no spread
Mas as vantagens não ficam por aqui:
…depois de terminar o prazo de taxa fixa, a Maria fica com um spread de 0,75%5, que lhe permitirá ter igualmente uma poupança.
Se tiver um spread superior a 0,90% no seu Banco a poupança ainda será superior!
O que procura? Temos para si a melhor opção
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Vantagens comerciais associadas ao seu Crédito Habitação Saiba mais
Tenho vantagens ao recomendar um amigo para fazer Crédito Habitação no Bankinter?
Sim! Se já é cliente do Bankinter com um Crédito Habitação ou se está a iniciar o processo, ao recomendar-nos a um familiar ou amigo, a próxima prestação tanto para si como para o Cliente Recomendado pode ficar por nossa conta .
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Posso fazer uma simulação remotamente e ter o apoio de um Gestor Bankinter via telefone?
No BK Habitação Online pode tratar de todo o processo de Crédito Habitação de forma 100% Digital com acompanhamento real. Processo 100% Digital comodidade, simplicidade e autonomia. Apenas terá de comparecer no dia da escritura. Acompanhamento real, porque ao longo de todo o processo terá sempre disponível um Gestor de Crédito Habitação para o(a) apoiar telefonicamente.
Saiba mais aqui.
Posso pedir um Crédito Habitação no Bankinter se já tiver outro contratado?
Ao pedir um novo crédito será avaliada a capacidade de endividamento face a rendimentos e encargos do agregado familiar, por forma a analisar a capacidade de contratação de um novo Crédito Habitação.
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Tenho vantagens no Bankinter se melhorar a eficiência energética da minha casa?
Sim. No Bankinter, pode melhorar a classificação energética da sua casa ao mesmo tempo que beneficia das nossas condições exclusivas para a realização de obras na sua habitação. Com a solução Crédito Habitação Renovação Energética terá a oportunidade de melhorar a eficiência energética da sua casa beneficiando de redução de 0,10% na taxa de juro fixa com prazo igual ou superior a 10 anos, acesso ao spread bonificado de 0,75%, redução de 25% na Comissão de Vistoria e Oferta do serviço de estimativa de classificação energética do imóvel após realização das obras.
Conheça aqui todas as vantagens.
Posso pedir um Crédito Habitação no Bankinter com mais de 55 anos?
Sim! Os nossos Clientes com 55 anos ou mais têm condições especiais: podem optar pela isenção da obrigatoriedade de contratar um Seguro de Vida mantendo o benefício de 0,20% na sua Taxa Fixa e Spread.
Em alternativa, podem optar pela contratação de um Seguro de Vida na Bankinter Seguros de Vida, com cobertura total do capital, beneficiando de uma redução adicional de 0,20% no Spread.
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Pode tratar de tudo à distância e estar apenas presente no dia da escritura.
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100% Digital, porque que lhe proporciona uma experiência de excelência em comodidade, simplicidade e autonomia, desde a simulação até ao momento da escritura.
Acompanhamento real, porque ao longo de todo o processo terá sempre disponível um Gestor de Crédito Habitação para o(a) apoiar.
1 Considerando Crédito Habitação em Outra Instituição de Crédito com as seguintes características: capital em dívida de 150.000€, prazo remanescente de 228 meses, Euribor a 6 meses (referente ao mês de janeiro de 3,892%) e spread de 0,90%. Pressupõe-se a manutenção do valor da Euribor a 6 meses durante todo o período em análise.
2 Isenção de comissões iniciais e reembolso total dos custos de transferências de crédito, pressupondo contrato com taxa variável na Instituição de Crédito de origem.
3 TAEG 5,5% e 5,2% financiamento 150.000€ a 19 anos | TAN fixa no primeiro ano e TAN variável (Euribor 6M fevereiro/24 3,901% + Spread) nos períodos seguintes | 228 prestações mensais | Hipoteca do imóvel, LTV de 80% | Custos iniciais 1.439,60€ | Comissão de manutenção de conta 20,80€/trim. | Seguro multirriscos 223,13€/ano. TAEG 5,5% | TAN Fixa 2,85% | TAN Variável 5,001% | spread base 1,10% | 12 prestações mensais de 852,78€ | 216 prestações mensais de 1.012,19€ | Seguro de vida médio 194,84€/ano | MTIC 239.847,67€. TAEG 5,2% com vendas associadas facultativas | TAN Fixa 2,50% | TAN Variável 4,651% | spread contratado 0,75% | 12 prestações mensais de 827,14€ | 216 prestações mensais de 983,75 | Seguro de vida médio 192,66€/ano | MTIC 233.355,07€. A TAN pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante. Esta informação não dispensa a consulta de informação pré-contratual e contratual legalmente exigida junto do Banco.
4 TAEG 5,4% e 5,1% financiamento 150.000€ a 19 anos | TAN fixa nos dois primeiros anos e TAN variável (Euribor 6M fevereiro/24 3,901% + Spread) nos períodos seguintes | 228 prestações mensais | Hipoteca do imóvel, LTV de 80% | Custos iniciais 1.439,60€ | Comissão de manutenção de conta 20,80€/trim. | Seguro multirriscos 223,13€/ano. TAEG 5,4% | TAN Fixa 3,55% | TAN Variável 5,001% | spread base 1,10% | 24 prestações mensais de 905,46€ | 204 prestações mensais de 1.009,51€ | Seguro de vida médio 194,42€/ano | MTIC 238.644,27€. TAEG 5,1% com vendas associadas facultativas | TAN Fixa 3,20% | TAN Variável 4,651% | spread contratado 0,75% | 24 prestações mensais de 878,89€ | 204 prestações mensais de 981,07€ | Seguro de vida médio 192,24€/ano | MTIC 232.164,60€. A TAN pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante. Esta informação não dispensa a consulta de informação pré-contratual e contratual legalmente exigida junto do Banco.
5 Spread Contratado no Bankinter, em regime de taxa de juro variável, pressupondo a subscrição e manutenção dos produtos de vendas associadas facultativas: Seguro de Vida e Seguro Multirriscos comercializados pelo Bankinter e Domiciliação de Ordenado no Bankinter, para propostas de valor igual ou superior a 100.000€.
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Artigo Blog: Taxa Fixa ou Taxa Variável
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A escolha entre uma taxa fixa ou variável é uma das mais importantes decisões, no que toca ao crédito à habitação.
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Perguntas Frequentes sobre Crédito Habitação
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Saiba mais sobre o processo de contratação de um Crédito Habitação.
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Como funcionam as medidas de apoio ao Crédito Habitação?
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Porquê adiar quando pode transferir o seu crédito, e beneficiar de condições vantajosas no seu Crédito Habitação.
Euribor(1) - indexantes para o mês corrente.
(1) Média aritmética simples das cotações diárias da Euribor 12 meses verificadas no mês anterior ao período de contagem de juros, na Base 360 e arredondada à milésima.
Transferências de Crédito
***Isenção de comissões iniciais e reembolso total dos custos de transferências de crédito, pressupondo contrato com taxa variável na Instituição de Crédito de origem.
Esta informação não dispensa a consulta de informação pré-contratual e contratual legalmente exigida junto do Banco.
O Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal está registado junto do Banco de Portugal com o n.º 269.
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PDF (106.28KB) Informação Pré-Contratual Geral