CRÉDITO HABITAÇÃO
Crédito Habitação Tradicional
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Competitividade de Taxas
Spreads desde 0,85%* e Taxas Fixas desde 3,50%**
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Diferentes modalidades de Taxa
Diferentes modalidades de Taxa, com Taxa Variável a 12 meses e Taxas Fixas com diversos prazos, num período inicial do contrato ou na totalidade do prazo.
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Celeridade de Amortização do Empréstimo
Celeridade de Amortização do Empréstimo, com amortização de capital desde o primeiro dia.
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Flexibilidade de Prazos
Flexibilidade
Grande Flexibilidade de Prazos, até 35 anos e limite de idade de 75 anos.
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Finalidades
Aquisição, Obras e Construção.
Tipo de Habitação
Habitação Própria Permanente, Secundária ou para Arrendamento.
Taxa de Juro
Taxa Variável Indexada à Euribor a 12 meses + Spreads muito competitivos.
Opções de Taxa Fixa Promocional
Período de 2, 5, 10, 15, 20, 25 ou 30 anos, com possibilidade de Taxa Variável no período seguinte.
Montante Máximo (Critérios de Aprovação)
Montante de financiamento aprovado casuisticamente, sujeito ao máximo apurado de acordo com os seguintes critérios.
1. Crédito para Aquisição de Habitação
| Habitação Própria Permanente | Montante máximo equivalente ao menor entre 90% do Valor de Aquisição e 80% do Valor de Avaliação
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| Habitação Própria Secundária | Montante máximo equivalente ao menor entre 80% do Valor de Aquisição e 70% do Valor de Avaliação. |
| Habitação para Arrendamento | Montante máximo equivalente ao menor entre 80% do Valor de Aquisição e 60% do Valor de Avaliação. |
No caso de Transferência de Crédito, o Valor de Aquisição apenas será relevante caso a habitação tenha sido adquirida há menos de 2 anos.
Código Conduta: consulte site corporativo Bankinter
2. Crédito para Construção de Habitação
| Habitação Própria Permanente | Montante máximo equivalente ao menor entre 80% da soma do Valor do Terreno com o Custo de Construção e 80% do Valor de Avaliação expectável após conclusão da Construção.
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3. Crédito para Obras
| Habitação Própria Permanente | Montante máximo equivalente ao menor entre 90% da soma do Valor da Aquisição da Habitação com o Custo das Obras, caso a Habitação tenha sido adquirida há menos de 2 anos, e 70% do Valor de Avaliação expectável após conclusão das Obras.
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Seguro: Seguro de Vida e Seguro Multiriscos.
Taxa de Juro
As prestações são constantes e compostas de capital e juros durante a totalidade do prazo do empréstimo.
A taxa de juro resulta da Euribor a 12 meses acrescida do spread.
A taxa de juro é revista de acordo com a periodicidade do indexante elegido pelo Cliente.
A taxa de juro aplicada pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
Taxa de Juro Fixa
A Taxa de Juro mantém-se fixa durante 2, 5, 10, 15, 20, 25 ou 30 anos.
No caso de prazo de empréstimo superior ao período de Taxa de Juro Fixa, no período seguinte o empréstimo passa para Taxa de Juro Variável, em que a Taxa de Juro resulta da Euribor a 12 Meses acrescida de um spread.
Finalidades
✓ Aquisição
✓ Construção
✓ Obras em Habitação Própria e Permanente, Secundária ou para Arrendamento;
✓ Transferências de Crédito Habitação.
Prazo Máximo
O prazo máximo é de 35 anos.
A idade máxima no final do prazo é de 75 anos.
Informacão útil
* TAEG de 5,6% e de 5,3%, financiamento de 150.000€, TAN variável (Euribor 12 meses, fevereiro 2023, de 3,534% acrescida do Spread), Cliente com 30 anos, prazo de 30 anos (360 prestações), garantido por hipoteca do imóvel, com LTV de 70%. Inclui um total de custos iniciais de 2.283,40€, comissão de manutenção de conta trimestral de 20,80€, prémio de seguro multirriscos anual de 255,00€. TAEG de 5,6% com o spread base de 1,20% e TAN de 4,734%, prémio de seguro de vida anual médio de 335,59€, prestação de 781,03€ e MTIC de 303.686,23€. TAEG de 5,3% com o efeito das vendas associadas, spread contratado de 0,85% e TAN de 4,384%, prémio de seguro de vida anual médio de 329,20€, prestação de 749,72€ e MTIC de 292.226,07€.
Esta informação não dispensa a consulta de informação pré-contratual e contratual legalmente exigida junto do Banco.
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PDF (105.83KB) Informação Pré-Contratual de Carácter Geral