Qual a documentação necessária para pedir um crédito habitação?

Qual a documentação necessária para pedir um crédito habitação?

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A documentação necessária para a aprovação do empréstimo:

• Documentação Pessoal dos Intervenientes: Cartão de Cidadão; Última Declaração de Rendimentos e Respetiva Nota de Liquidação (IRS); Últimos 3 Recibos de Vencimento/Recibos Verdes/Informação Contabilística da Empresa (se Sócio-gerente); Declaração de Entidade Patronal com indicação de vínculo Contratual; Extrato Bancário dos últimos 3 meses.
• Documentação Respeitante ao Imóvel: Planta de Localização do Prédio; Planta do Imóvel; Caderneta Predial ou Modelo 1 do IMI.

A documentação necessária para a celebração do contrato: 

• Documentação Pessoal: Identificação dos Vendedores: Pessoas Singulares (Cartão de Cidadão) ou Empresas (Identificação de Pessoa Coletiva, Ata da Assembleia Geral, Certidão de Registo Comercial, Procuração e Bilhete de Identidade do Procurador).
• Cartão do IMPIC e Licença AMI (quando exista Mediação).
• Documentação do Imóvel: Certidão da Conservatória do Registo Predial com os Registos Provisórios de transmissão a favor do cliente e de Hipoteca a favor do Banco; Original ou cópia autenticada da Licença de Habitação/Utilização; Ficha Técnica do Imóvel (se aplicável – Imóveis com Licença de Utilização requerida após 30 de Março de 2004); Certificado Energético (de acordo com o Decreto de Lei nº78/2006, desde dia 01 de Janeiro de 2009 é obrigatório a existência de um Certificado Energético que deverá ser emitido e disponibilizado pelo Construtor/Vendedor antes da data da celebração da escritura); Seguro Multi Riscos assinado.
• Outra Documentação: Proposta de Crédito Habitação assinada; Ficha de Informação Normalizada Europeia assinada; Seguro de Vida e Invalidez assinado; Distrate de Hipoteca ou Outros Encargos do Imóvel (se aplicável).

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