CRÉDITO HABITAÇÃO
O que é um Distrate?
Distrate
O Distrate é um documento emitido pelo Banco beneficiário de garantia hipotecária sobre um imóvel, através do qual se declara autorizar o cancelamento do registo de hipoteca, em virtude da extinção/ liquidação do empréstimo.
O distrate da hipoteca é um documento que comprova que determinado contrato terminou, ou seja, que a dívida que deu origem à hipoteca se encontra liquidada. Com este documento o cliente pode cancelar a hipoteca que existe sobre o imóvel, o qual fica livre de ónus e encargos.
O distrate da hipoteca é efetuado na liquidação no tempo ou antecipada da totalidade do empréstimo, sendo o documento necessário em:
- Venda do imóvel sobre o qual existe uma hipoteca;
- Transferência de crédito habitação;
- Pagamento da totalidade do empréstimo.
O pedido de emissão de distrate ao Banco não tem qualquer custo e na situação de cliente pretender vender a sua casa, deve solicitar o distrate, pelo menos 10 dias de antecedência da data da escritura.
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