O que é o LTV?

LTV

O Loan to Value (LTV) é o rácio, expresso em percentagem, entre o valor do crédito e o valor do imóvel.

O LTV determina a entrada inicial, o que no Bankinter significará que 80% do valor do imóvel será financiado pelo Banco e os restantes 20% serão pagos através de capitais próprios do cliente.

Para o cálculo do LTV são utilizados o valor de compra (valor da escritura) e o valor da avaliação do imóvel (valor atribuído pela Entidade Avaliadora, solicitado pelo Banco).

O Banco de Portugal define os limites máximos para o LTV e cada Banco define o LTV que pretende praticar genericamente ou por produto especifico.