Condições especiais no Crédito Habitação para Jovens até 35 anos
Garantia do Estado para Jovens até 35 anos
*Condições válidas para propostas com pelo menos um mutuário até 35 anos
A oferta aplica‑se a propostas de Crédito Habitação em que pelo menos um dos mutuários tenha até 35 anos.
Exclusivo para Clientes Residentes em Portugal.
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QUERO SIMULARA fixação da taxa durante todo o prazo do empréstimo, ou durante um prazo longo, poderá permitir uma maximização do valor a financiar, uma vez que nesta modalidade não é contemplado, ou tem baixo o impacto, o cenário regulatório adverso (hipotéticas taxas de juro mais agravadas), que é tido em conta para efeitos do cálculo da taxa de esforço na opção de taxa variável.
Oferta válida sempre que um dos Mutuários tenha idade igual ou inferior a 35 anos• Garantia do Estado
• BK Habitação Online (poder fazer tudo à distância) - conhece aqui o processo.
*Não é acumulável com aplicação de outras campanhas ou vantagens, exceto com a Campanha de Recomendação Member-get-Member de Crédito Habitação. Esta informação não dispensa a consulta de informação pré-contratual e contratual legalmente exigida junto do Banco Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, registado junto do Banco de Portugal com o n.º 269.
Se um dos Mutuários pertencer ao segmento Premier**
- Acesso ao spread exclusivo para Premier: 0,65%, para todos os Clientes Premier, em regime de taxa variável ou no período seguinte à aplicação de taxa fixa.
- Acesso a spread exclusivo se um dos Mutuários pertencer ao segmento Premier**
- Spread exclusivo para Premier: 0,65%, para todos os Clientes Premier, em regime de taxa variável ou no período seguinte à aplicação de taxa fixa.
**Consideram-se clientes Premier aqueles que cumpram em 1.ª titularidade, pelo menos, uma das seguintes condições: saldo em produtos de poupança superior ou igual a 50.000€; Crédito Habitação contratado superior a 400.000€ ; Tenham em 3 dos últimos 4 meses, movimentos a Crédito nas Contas de Depósito à Ordem em que é 1.º titular, relativo a Ordenado, sendo que a soma mensal deve ser igual ou superior a 5.000€, com os seguintes códigos de movimento: 83, TL8, TCC, TCJ, TCA, TCF, TCL, PIG.
Informação útil
*Exemplo: Consumidor de 30 anos; Crédito 150.000€ para aquisição Habitação Própria Permanente, garantido por hipoteca; Valor de avaliação 187.500€ (ou LTV 80%); Prazo 30 anos; Seg. Multirriscos 183,75€/ano.
Taxa Mista 2 anos
TAEG s/vendas associadas facultativas 4,3% - TAN fixa de 2,600% nos primeiros 24 meses e TAN Variável de 3,804% (Euribor 12m mai/26 2,804% e spread base 1,000%) no prazo remanescente | Custos iniciais 2.023,95€ | Prémio Seg. Vida médio 253,07€/ano | 24 prestações mensais de 600,51€ e 336 prestações mensais de 693,43€ | MTIC 265.047,98€
TAEG c/vendas associadas facultativas 4,0% - TAN fixa de 2,250% nos primeiros 24 meses e TAN Variável de 3,454% (Euribor 12m mai/26 2,804% e spread contratado de 0,650%) no prazo remanescente | Custos iniciais 2.023,95€ | Prémio Seg. Vida médio 247,82€/ano | 24 prestações mensais de 573,37€ e 336 prestações mensais de 663,87€ | MTIC 254.307,17€
Condições de preço válidas para Propostas de Crédito Entradas em Bankinter, S.A., Sucursal em Portugal, até 30 de junho de 2026.
Esta informação não dispensa a consulta de informação pré-contratual e contratual legalmente exigida junto do Banco. TAEG calculada de acordo com o Decreto-Lei n.º 74-A/2017, de 23 de junho. A taxa de juro aplicada (TAN) pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante. Sujeito à análise de risco de crédito.
Reembolso dos custos de transferência de crédito, à exceção do custo com comissão de liquidação antecipada, a pagar na Instituição de Crédito de origem, que será suportado pelo Bankinter até ao valor máximo de 0,5% sobre o montante transferido."
*Vendas Associadas Facultativas
Ao contratar e manter os produtos ou serviços que compõem as Vendas Associadas Facultativas beneficia de uma redução no Spread ou Taxa Fixa atribuído ao empréstimo:
Seguro de Vida na Bankinter Seguros de Vida, S.A. confere uma redução de 0,20 p.p.
Seguro Multirriscos comercializado pelo Bankinter confere uma redução de 0,05 p.p.
Domiciliação de Ordenado em conta de depósito à ordem no Bankinter S.A., Sucursal em Portugal confere uma redução de 0,10 p.p.
A cessação, durante a vigência do empréstimo, do(s) produto(s) confere ao Bankinter o direito de fazer cessar a redução atribuída pela detenção do respetivo produto.
Seguros
Os Seguros associados ao Crédito Habitação podem ser contratados junto de uma seguradora da sua preferência desde que a apólice contemple as coberturas e os requisitos mínimos exigidos pelo Bankinter, S.A., Sucursal em Portugal.
Esta informação não dispensa a consulta da informação pré-contratual e contratual legalmente exigida junto do Banco. Saiba mais em qualquer Agência Bankinter.
Perguntas Frequentes sobre o Crédito Habitação para Jovens
O Crédito Habitação Jovem é um financiamento destinado à aquisição de casa própria, com condições adaptadas a clientes mais jovens, incluindo, no caso do Bankinter, a isenção das comissões de estudo e de avaliação.
- Ter uma idade compreendida entre 18 e 35 anos (inclusive);
- Possuir domicílio fiscal em Portugal;
- Não ser proprietário de um prédio urbano ou fração autónoma de prédio urbano habitacional;
- Não ter beneficiado anteriormente da garantia pública do estado;
- Ter rendimentos que não ultrapassem o 8º escalão do IRS;
- Ter a situação fiscal e contributiva regularizada.
A idade máxima para solicitar um Crédito Habitação Jovem com Garantia Pública do Estado é de 35 anos, inclusive.
Sim, é possível, desde que sejam cumpridos os critérios de elegibilidade para acesso à Garantia Pública do Estado, valor de avaliação do imóvel seja igual ou superior ao seu valor de aquisição, e a análise de risco da instituição de crédito o permita.
- Rendimentos e estabilidade profissional
- Taxa de esforço
- Histórico de crédito
- Valor de entrada disponível
É um indicador financeiro que mede a percentagem do rendimento mensal líquido de um agregado familiar que é destinado ao pagamento das prestações de crédito.
Sim é possível incluir mais do que um titular no Crédito Habitação. Esta inclusão pode ser vantajosa, especialmente para aumentar a capacidade financeira do agregado familiar e melhorar a análise de risco. No caso da Garantia Pública do Estado, o titular adicional carece igualmente do cumprimento de todos os critérios de elegibilidade.
- Taxa Variável: prestação composta por um indexante (Euribor a 3, 6 ou 12 meses) e um spread. Uma vez que é indexada à Euribor, a prestação pode sofrer alterações.
- Taxa Fixa: prestação constante durante todo o prazo do empréstimo, independentemente das variações do mercado.
- Taxa Mista: Composta por um período inicial de taxa fixa (acordado) seguindo-se de um período em taxa variável.
- Impostos (IMT, Imposto do Selo de Aquisição e Imposto do Selo da Utilização de Crédito);
- Escritura e registos;
- Seguros obrigatórios.
Sim, é possível transferir um Crédito Habitação de outra instituição para o Bankinter.
O Bankinter oferece condições atrativas para transferências de crédito, incluindo isenção de comissões e reembolso de custos associados à transferência.
- Simulação Online, numa Agência Bankinter ou diretamente com o teu Gestor de Conta;
- Reunir a documentação necessária;
- Submissão do pedido de Crédito Habitação;
- Avaliação e Aprovação;
- Contratação;
- Manter os Seguros ativos.