SIMULAR CRÉDITO HABITAÇÃO

Simulador Crédito Habitação

simular crédito de habitação rápido

Descubra em 5 minutos quanto vai pagar pela prestação da sua casa.

SIMULAR CRÉDITO HABITAÇÃO

Rápido e sem compromisso, calcule a sua prestação, euribor, spread e taxa de esforço em minutos!

SIMULAR PRESTAÇÃO

Como funciona o simulador de Crédito Habitação do Bankinter?

O simulador Crédito Habitação permite-lhe calcular rapidamente a prestação do seu crédito, com base no valor do imóvel, prazo e rendimento. Preencha os dados necessários e obtenha uma estimativa imediata, clara e sem compromissos.

Além disso, pode testar vários cenários, alterando prazos, montantes ou tipo de financiamento, para perceber qual a solução que melhor se adapta ao seu orçamento.

Quais as vantagens do Crédito Habitação Bankinter?

São muitas as vantagens de contratar um dos nossos créditos. No caso do Crédito Habitação do Bankinter, estes são os principais benefícios - e quem o diz são os nosso clientes:

  • Spreads competitivos: Com condições ajustadas a cada perfil, com taxas competitivas no mercado. 
  • Apoio de especialistas: Acompanhamento dedicado em todas as fases do processo da simulação à escritura, pelos gestores do Bankinter.

Descubra as soluções de Crédito Habitação Bankinter

Do Crédito Habitação Jovem a opções para clientes mais seniores, no Bankinter vai encontrar o melhor Crédito Habitação para si!
  • Taxa Fixa Promocional

    Taxa Fixa Promocional

    NOVA TAXA

    A estabilidade de pagar a mesma prestação por um período máximo de 30 anos.

    SABER MAIS QUERO SIMULAR
  • Crédito Habitação +55

    Crédito Habitação +55

    Tem 55 anos ou mais ? Já pode comprar a casa que sempre sonhou.

    SABER MAIS QUERO SIMULAR
  • Crédito Habitação Jovem

    Crédito Habitação Jovem

    Para jovens até aos 35 anos

    Encontra o caminho para a Casa dos teus sonhos com o Crédito Habitação Jovem do Bankinter.

    SABER MAIS SIMULAR
  • Member Get Member

    Campanha Recomendação

    RECOMENDE E GANHE

    Recomende o Bankinter e a próxima prestação de Crédito Habitação fica por nossa conta.

    SABER MAIS QUERO SIMULAR
  • Crédito Habitação Renovação Energética

    Crédito Habitação Renovação Energética

    Renovar e Beneficiar ? é no Bankinter.

    SABER MAIS QUERO SIMULAR
  • Crédito Habitação Bonificado para Pessoas Portadoras de Deficiência

    Crédito Habitação Bonificado para Pessoas Portadoras de Deficiência

    O seu lar começa com dignidade e inclusão.

    SABER MAS SIMULAÇÃO
  • Crédito Habitação Eficiente

    Crédito Habitação Eficiente

    Descubra as vantagens de ter um imóvel energeticamente eficiente.

    SABER MAIS QUERO SIMULAR
  • BK Habitação Online

    BK Habitação Online

    Pode tratar de tudo à distância e estar apenas presente no dia da escritura.

    SABER MAIS QUERO SIMULAR

HOME SWEET HOME

Sinta-se em casa

SIMULAR PRESTAÇÃO

Sinta-se em casa desde o primeiro passo e simule a prestação online de forma rápida e simples.

Glossário Crédito Habitação

Tudo o que precisa de saber para utilizar o simulador.
Montante do crédito

Montante do crédito

O valor que pede ao banco.
Prazo

Prazo

Anos que tem para pagar o empréstimo para habitação.
Prestação

Prestação

Valor mensal que paga ao banco.
Euribor

Euribor

Taxa variável que sobe ou desce ao longo do tempo. A Euribor é uma taxa de referência externa definida pelo mercado interbancário europeu, sobre a qual os bancos não têm controlo.
Spread

Spread

Margem fixa do banco. O valor do spread é adicionado à Euribor.

TAEG

Custo total do Crédito Habitação, incluindo juros e comissões.

MTIC

Total que vai pagar pelo crédito até ao fim.

Financiamento

Percentagem do imóvel que o Bankinter financia.

Entrada inicial

Valor pago por si no início.

Taxas

Podem ser fixas ou variáveis. As taxas fixas Credito Habitação não mudam, enquanto a com a variável, o valor da prestação pode subir ou descer.

Taxa de esforço

Parte do rendimento usada para créditos.

Amortização

Parte da prestação que reduz a dívida.

Capital em dívida

Valor que ainda falta pagar.

Seguros

Além dos seguros de vida, que é um seguro obrigatório ligado ao crédito; deve considerar o seguro multirriscos para proteger a casa.

Perguntas Frequentes sobre o simulador de Crédito Habitação do Bankinter

FAQ's

Comece por indicar os seus dados, a finalidade do empréstimo e os dados do imóvel. Depois, insira as condições de financiamento pretendidas. O simulador apresentará cenários comparativos com diferentes tipos de taxa e respetivos valores de prestação.

Sim. O simulador integra Euribor e spread, apresentando o valor da prestação e os custos totais do crédito.

Sim. Pode alterar montante, prazo, tipo de taxa (fixa, mista ou variável), duração da taxa fixa / mista (de 1 a 30 anos) e indexante (Euribor 3, 6 ou 12 meses) para comparar diferentes cenários.

Sim. Após selecionar a opção de taxa que melhor se adapta às suas necessidades, poderá avançar para uma pré-análise do financiamento, onde é calculada a capacidade máxima de financiamento com base nos seus dados. Este valor é indicativo e não substitui a análise formal do Bankinter.

No passo “Condições de financiamento”, selecione o tipo de taxa que pretende: fixa, mista ou variável.

Sim. A simulação apresenta TAEG e MTIC (sigla de Montante Total Imputado ao Consumidor) para que possa comparar o custo total do empréstimo.

Sim. Ajuste o prazo no simulador para ver como a prestação e o custo total variam.

Sim. As taxas estão permanente atualizadas. Pode simular com 3 opções de indexante diferentes: Euribor a 3, 6 ou 12 meses. Para isso, altere o tipo de Euribor no simulador CH para ver como a prestação poderá mudar.

Altere o montante do financiamento no “Condições do financiamento” para ver como isso influencia a prestação e os custos do Crédito Habitação.

Sim. Após simular o Crédito Habitação, pode solicitar contacto de um gestor do Bankinter para receber uma proposta personalizada ou avançar, desde logo, com a criação do processo de crédito de forma digital, bastando para isso avançar com a simulação até à “Pré-Análise”.

Sim. Pode ajustar financiamento, prazos e taxas para simular cenários de primeira casa

Sim. Pode selecionar “Crédito para Obras” como finalidade ou adicionar um crédito para obras ao financiamento principal de Compra.