CRÉDITO HABITAÇÃO

Crédito Habitação Tradicional
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Temos boas notícias: É possível ter uma prestação baixa! Compre uma casa nova ou transfira o seu Crédito Habitação e usufrua de excelentes condições.

Vantagens

Spreads muito competitivos, desde 1,00%*;

Diferentes modalidades de Taxa:

Taxa Variável: Indexante Euribor 12 meses;

Taxas Fixas com diversos prazos, seguidas de um período em Taxa Variável.

Amortização de capital desde o inicio do empréstimo, permitindo uma maior celeridade na amortização do seu empréstimo;

Grande Flexibilidade de Prazos, até 40 anos e limite de idade de 75 anos;

 

Finalidades

Aquisição, Obras e Construção.

Tipo de Habitação

Habitação Própria Permanente, Secundária ou para Arrendamento.

Taxa de Juro

Taxa Variável indexada à Euribor 12 meses + Spreads muito competitivos;

Opções de Taxa Fixa Promocional a 2, 5, 10, 15, 20, 25 ou 30 anos, com Taxa Variável no período seguinte.

Montante Máximo

Montante de financiamento aprovado casuisticamente, sujeito ao máximo apurado de acordo com os seguintes critérios:
 

Crédito para Aquisição de Habitação

- Habitação Própria Permanente - montante máximo equivalente ao menor entre  90% do Valor de Aquisição e 80% do Valor de Avaliação;
- Habitação Própria Secundária - montante máximo equivalente ao menor entre  80% do Valor de Aquisição e 70% do Valor de Avaliação;
- Habitação para Arrendamento - montante máximo equivalente ao menor entre  80% do Valor de Aquisição e 60% do Valor de Avaliação.

No caso de Transferência de Crédito, o Valor de Aquisição apenas será relevante caso a habitação tenha sido adquirida há menos de 2 anos.
 
Crédito para Construção de Habitação

- Habitação Própria Permanente - montante máximo equivalente ao menor entre 80% da soma do Valor do Terreno com o Custo de Construção e 70% do Valor de Avaliação expectável após conclusão da Construção.
 
Crédito para Obras

- Habitação Própria Permanente - montante máximo equivalente ao menor entre 90% da soma do Valor da Aquisição da Habitação com o Custo das Obras, caso a Habitação tenha sido adquirida há menos de 2 anos, e 70% do Valor de Avaliação expectável após conclusão das Obras.

Prazo Máximo

40 anos.

Seguro

Seguro de Vida;

Seguro Multiriscos.

 

Código Conduta: consulte site corporativo Bankinter

Prestação

As prestações são constantes e compostas de capital e juros durante a totalidade do prazo do empréstimo.

Taxa de Juro

A Taxa de juro resulta da Euribor 12 meses acrescida do spread, definido em função do montante de financiamento e da relação entre este e o valor de avaliação do imóvel. Spreads muito competitivos. A taxa de juro é revista anualmente em função do indexante.

Opção de Taxa Fixa

A Taxa de juro mantém-se fixa durante os primeiros 2, 5, 10, 15, 20, 25 ou 30 anos.

Após o período de Taxa Fixa, o empréstimo passa para Taxa Variável, em que a Taxa de Juro resulta da Euribor 12 Meses acrescida de um spread, definido em função do montante de financiamento e da relação entre este e o valor de avaliação do imóvel.
 

Finalidades

Aquisição, (Re)Construção, Obras em Habitação Própria e Permanente, Secundária ou para Arrendamento. Transferências de Crédito Habitação.

Prazo Máximo

O prazo máximo é de 40 anos.
A idade máxima no final do prazo é de 75 anos.

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Informacão
Informacão útil

*TAEG de 2,1% e de 1,6%, financiamento de €150.000, TAN variável (Euribor 12 meses, outubro 2019, de -0,304% acrescida do Spread), Cliente com 30 anos, prazo de 40 anos (480 prestações), garantido por hipoteca do imóvel, com LTV de 70%. Inclui um total de custos iniciais de €2.283,40, comissão de processamento mensal de €2,60, comissão de manutenção de conta trimestral de €15,60, prémio de seguro multiriscos anual de €220,36. TAEG de 2,1% com o spread base de 1,50% e TAN de 1,196%, prémio de seguro de vida anual médio de €425,41, prestação de €393,34 e MTIC de €220.687,43. TAEG de 1,6% com o efeito das vendas associadas, spread contratado de 1,00% e TAN de 0,696%, prémio de seguro de vida anual médio de €404,70, prestação de €358,11 e MTIC de €202.946,78. Comissão de Reembolso Parcial ou Total de 0,5%. TAEG calculada de acordo com o Decreto-Lei n.º 74-A/2017, de 23 de junho. A taxa de juro aplicada (TAN) pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante. Sujeito à análise de risco de crédito.

Esta informação não dispensa a consulta de informação pré-contratual e contratual legalmente exigida junto do Banco. Saiba mais em qualquer Agência Bankinter.