CRÉDITO HABITAÇÃO

Crédito Habitação Tradicional
O meu Crédito Habitação só podia ser 1.

Temos boas notícias: É possível ter uma prestação baixa! Compre uma casa nova ou transfira o seu Crédito Habitação e usufrua de excelentes condições.

Vantagens

Spreads muito competitivos, desde 1,00%*;

Diferentes modalidades de Taxa:

Taxa Variável: Indexante Euribor 12 meses;

Opção de Taxa Fixa: Indexante Taxa Swap no prazo selecionado;

Amortização de capital desde o inicio do empréstimo, permitindo uma maior celeridade na amortização do seu empréstimo;

Grande Flexibilidade de Prazos, até 40 anos e limite de idade de 75 anos;

 

Finalidades

Aquisição, Obras e Construção.

Tipo de Habitação

Habitação Própria Permanente, Secundária ou para Arrendamento.

Taxa de Juro

Taxa Variável indexada à Euribor(1)12 meses + Spreads muito competitivos;

Opção de Taxa Fixa a 2, 3, 4, 5, 10, 15, 20, 25 ou 30 anos.Taxa Fixa = Taxa Swap(2) no Prazo selecionado + Spreads muito competitivos.

Montante Máximo

Até 80% do valor de avaliação do imóvel.

Prazo Máximo

40 anos.

Seguro

Seguro de Vida;

Seguro Multiriscos.

 

Código Conduta: consulte site corporativo Bankinter

Prestação

As prestações são constantes e compostas de capital e juros durante a totalidade do prazo do empréstimo.

Taxa de Juro

A Taxa de juro resulta da Euribor(1) 12 meses acrescida do spread, definido em função do montante de financiamento e da relação entre este e o valor de avaliação do imóvel. Spreads muito competitivos. A taxa de juro é revista anualmente em função do indexante.

Opção de Taxa Fixa

A Taxa de juro mantém-se fixa durante os primeiros 2, 3, 4, 5, 10, 15, 20, 25 ou 30 anos e o seu valor resulta da Taxa Swap(2) no Prazo selecionado, acrescida de um spread, definido em função do montante de financiamento e da relação entre este e o valor de avaliação do imóvel. Spreads muito competitivos.
Após o período de Taxa Fixa, o empréstimo passa para Taxa Variável, em que a Taxa de juro resulta da Euribor(1) 12 meses acrescida do spread.

Finalidades

Aquisição, (Re)Construção, Obras em Habitação Própria e Permanente, Secundária ou para Arrendamento. Transferências de Crédito Habitação.

Prazo Máximo

O prazo máximo é de 40 anos.
A idade máxima no final do prazo é de 75 anos.

Indexantes de Crédito Habitação

Taxas swap(2) cotações do dia  do ano corrente.

Euribor(1) - indexantes para o mês corrente.

(1) Média aritmética simples das cotações diárias da Euribor 12 meses verificadas no mês anterior ao período de contagem de juros, na Base 360 e arredondada à milésima.

(2) A Taxa Fixa Swap, arredondada à milésima, observada no dia útil anterior à data da escritura. Esta taxa é divulgada diariamente na página da Intercontinental Exchange (ICE), no endereço da Internet www.theice.com. A sua referência pela International Swaps and Derivatives Association (ISDA) é "EUR-ISDA-Euribor Swap Rate - 11:00".

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Informacão
Informacão útil

*TAEG de 2,3% e de 1,8%, financiamento de €150.000, TAN variável (Euribor 12 meses, fevereiro 2019, de -0,108% acrescida do Spread), Cliente com 30 anos, prazo de 40 anos (480 prestações), garantido por hipoteca do imóvel, com LTV de 70%. Inclui um total de custos iniciais de €2.283,40, comissão de processamento mensal de €2,60, comissão de manutenção de conta trimestral de €15,60, prémio de seguro multiriscos anual de €220,36. TAEG de 2,3% com o spread base de 1,50% e TAN de 1,392%, prémio de seguro de vida anual médio de €433,58, prestação de €407,71 e MTIC de €227.891,23. TAEG de 1,8% com o efeito das vendas associadas, spread contratado de 1,00% e TAN de 0,892%, prémio de seguro de vida anual médio de €412,79, prestação de €371,67 e MTIC de €209.762,61. Comissão de Reembolso Parcial ou Total de 0,5%. TAEG calculada de acordo com o Decreto-Lei n.º 74-A/2017, de 23 de junho. A taxa de juro aplicada (TAN) pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante. Sujeito à análise de risco de crédito.

Esta informação não dispensa a consulta de informação pré-contratual e contratual legalmente exigida junto do Banco. Saiba mais em qualquer Agência Bankinter.