CRÉDITO HABITAÇÃO

Crédito Habitação Tradicional
O spread é mínimo e a casa o máximo.

Temos boas notícias: É possível ter uma prestação baixa! Compre uma casa nova ou transfira o seu Crédito Habitação e usufrua de excelentes condições.

Vantagens

Spreads muito competitivos, desde 1,00%*;

Diferentes modalidades de Taxa:

Taxa Variável: Indexante Euribor 12 meses;

Opção de Taxa Fixa: Indexante Taxa Swap no prazo selecionado;

Amortização de capital desde o inicio do empréstimo, permitindo uma maior celeridade na amortização do seu empréstimo;

Grande Flexibilidade de Prazos, até 40 anos e limite de idade de 75 anos;

 

Finalidades

Aquisição, Obras e Construção.

Tipo de Habitação

Habitação Própria Permanente, Secundária ou para Arrendamento.

Taxa de Juro

Taxa Variável indexada à Euribor(1)12 meses + Spreads muito competitivos;

Opção de Taxa Fixa a 2, 3, 4, 5, 10, 15, 20, 25 ou 30 anos.Taxa Fixa = Taxa Swap(2) no Prazo selecionado + Spreads muito competitivos.

Montante Máximo

Até 80% do valor de avaliação do imóvel.

Prazo Máximo

40 anos.

Seguro

Seguro de Vida;

Seguro Multiriscos.

 

Código Conduta: consulte site corporativo Bankinter

Prestação

As prestações são constantes e compostas de capital e juros durante a totalidade do prazo do empréstimo.

Taxa de Juro

A Taxa de juro resulta da Euribor(1) 12 meses acrescida do spread, definido em função do montante de financiamento e da relação entre este e o valor de avaliação do imóvel. Spreads muito competitivos. A taxa de juro é revista anualmente em função do indexante.

Opção de Taxa Fixa

A Taxa de juro mantém-se fixa durante os primeiros 2, 3, 4, 5, 10, 15, 20, 25 ou 30 anos e o seu valor resulta da Taxa Swap(2) no Prazo selecionado, acrescida de um spread, definido em função do montante de financiamento e da relação entre este e o valor de avaliação do imóvel. Spreads muito competitivos.
Após o período de Taxa Fixa, o empréstimo passa para Taxa Variável, em que a Taxa de juro resulta da Euribor(1) 12 meses acrescida do spread.

Finalidades

Aquisição, (Re)Construção, Obras em Habitação Própria e Permanente, Secundária ou para Arrendamento. Transferências de Crédito Habitação.

Prazo Máximo

O prazo máximo é de 40 anos.
A idade máxima no final do prazo é de 75 anos.

Indexantes de Crédito Habitação

Taxas swap(2) cotações do dia  do ano corrente.

Euribor(1) - indexantes para o mês corrente.

(1) Média aritmética simples das cotações diárias da Euribor 12 meses verificadas no mês anterior ao período de contagem de juros, na Base 360 e arredondada à milésima.

(2) A Taxa Fixa Swap, arredondada à milésima, observada no dia útil anterior à data da escritura. Esta taxa é divulgada diariamente na página da Intercontinental Exchange (ICE), no endereço da Internet www.theice.com. A sua referência pela International Swaps and Derivatives Association (ISDA) é "EUR-ISDA-Euribor Swap Rate - 11:00".

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Informacão
Informacão útil

*TAEG de 2,9% e de 2,3%, financiamento de €150.000, TAN variável (Euribor 12 meses, novembro 2018, de -0,147% acrescida do Spread), Cliente com 30 anos, prazo de 40 anos (480 prestações), garantido por hipoteca do imóvel, com LTV de 70%. Inclui um total de custos iniciais de €2.283,40, comissão de processamento mensal de €2,60, comissão de manutenção de conta trimestral de €15,60, prémio de seguro multiriscos anual de €220,36. TAEG de 2,9% com o spread base de 2,20% e TAN de 2,053%, prémio de seguro de vida anual médio de €461,30, prestação de €458,43 e MTIC de €253.347,52. TAEG de 2,3% com o efeito das vendas associadas, spread contratado de 1,00% e TAN de 0,853%, prémio de seguro de vida anual médio de €411,18, prémio de seguro proteção ao crédito anual de €486,00, prestação de €368,95 e MTIC de €227.830,14. Comissão de Reembolso Parcial ou Total de 0,5%. TAEG calculada de acordo com o Decreto-Lei n.º 74-A/2017, de 23 de junho. Esta informação não dispensa a consulta da informação pré-contratual e contratual legalmente exigida junto do Bankinter. Crédito sujeito a aprovação do Banco. Saiba mais em qualquer Agência Bankinter ou em bankinter.pt.
Informamos da possibilidade da taxa de juro aplicada poder assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.